Diccionario sobre la inmobiliaria
A continuación les mostramos alguna de las palabras de uso más común en el mercado inmobiliario:
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V
- VALOR CATASTRAL
- Concepto que afecta al Impuesto sobre Bienes Inmuebles, lo componen el valor del suelo y el de la construcción, multiplicados ambos por el índice de aprovechamiento.
- VALOR URBANíSTICO
- Valor basado en el aprovechamiento urbanístico del que el suelo es susceptible, en función del planeamiento que le afecta.
- VENCIMIENTO
- Fecha en que debe ser atendida una obligación de pago.
- VíA DE APREMIO
- Trámites empleados para la realización del crédito por el acreedor ante la falta de pago del deudor. La vía de apremio consiste en el embargo de los bienes del deudor, y en su realización mediante subasta pública, al objeto de hacerse pago el acreedor con el precio del remate obtenido de la misma.
- VICIOS DEL CONSENTIMIENTO
- Se aplica a situaciones que pueden coartar, viciar o anular el libre consentimiento de una de las partes: Dolo (maquinaciones o insidias para inducir a una persona a tomar una decisión que no tomaría en otras circunstancias), negligencia o culpa. Estas circunstancias están reguladas por el derecho civil, y su demostración puede provocar la nulidad o anulación de un contrato.
- VICIOS OCULTOS
- Defectos desconocidos en el momento de la compraventa y que disminuyen gravemente el valor del inmueble.
- VIVIENDAS DE PRECIO TASADO
- Aquellas dedicadas a vivienda habitual y permanente que cumplan una serie de requisitos establecidos por la Ley para ser susceptibles de recibir ayudas de los Organismos Públicos similares a las de Protección Oficial.
- VIVIENDAS DE PROTECCIóN OFICIAL
- Aquellas dedicadas a vivienda habitual y permanente que cumplan una serie de requisitos establecidos por la Ley para ser susceptibles de recibir ayudas de los Organismos Públicos.
- VIVIENDA HABITUAL
- Edificación que constituya el lugar de residencia de manera continuada durante un plazo de al menos tres años.